混凝土房屋的基础就像人体的双腿。当腿部工作不正常时，人体将无法有效发挥作用。同样，如果混凝土房屋的基础不正确，房屋的性能也会很差。任何房屋的未来性能主要取决于其牢固的基础。地基的运动扰乱了房屋的稳定性，因此产生了地基裂缝，最终降低了房屋的性能。本文将有助于确定您的房屋是否处于良好的状态。

基础裂缝

在基础墙或地下室墙中发现的垂直裂缝和水平裂缝是基础裂缝的基本类型。阶梯裂缝和对角裂缝也是基础裂缝的类型，它们通常出现在地面以上的外墙上。

阶梯裂缝和对角裂缝

地下室壁中的水平裂缝是最严重的裂缝类型，尤其是在大多数房屋都是用地下室建造的地方。 

如果早期不正确理解基础裂缝的成因，则将来可能会花费很资金来修复，并可能给您带来麻烦。

由于房屋基础的破坏而产生裂缝，这是破坏的迹象。房屋的地基受许多因素影响，这可能会导致地基裂缝。以下是导致基础破裂的原因。

（a）干旱导致基础裂缝

在干旱时期（夏季），水分从地面蒸发，土壤萎缩。土壤将被拉离地基。当土壤流走时，它会在地基下方或附近产生空隙。因此，如果基础得不到适当的支撑，由于支撑消失或变得脆弱，由于基础的破坏，裂缝将开始出现。因此，必须将基础设计在由于湿气不能渗透或裂缝停止扩展的位置。

（b）粘土，膨胀土或黑色棉土引起地基裂缝

就基础的行为而言，地形和土壤（土壤的类型）也有很大的不同。搁在粘土上的地基会降低房屋的稳定性。粘土具有像黑色棉质土壤一样的膨胀性。水过多时，它会膨胀，干燥时会严重收缩。粘土的膨胀因此引起了动荡，这与沉降过程相反。因此，土壤会推高地基，最终在墙壁，地板等中产生裂缝。

此外，当土壤干燥时，它将收缩并为基础的移动留出空间。这样的土壤在膨胀和收缩时施加巨大的压力，从而使支撑土壤不稳定。这种运动会导致基础破坏，从而开始出现裂缝。

明智的做法是，必须将基础铺设到裂缝停止的位置，并且当然要根据土壤的岩土工程报告。因此，地基应放置在总浸水土壤或完全干燥的土壤中，而不应放置在由于一年中的季节性变化而交替变湿或干燥的层上。

（c）土壤固结导致基础裂缝

有时，粘土在干燥时会固结。土壤固结是一个过程，其中在长期静态载荷下，水的置换会减少土壤的体积。此外，当负载施加到土壤上时，土壤的体积减小。因此，由于地基中的土壤沉降，墙壁出现了裂缝。

（d）设计和施工的不良导致基础裂缝的

必须测试您的土壤并设计合适的基础以增加基础的稳定性。还需要将基础的地下土压实至所需水平，否则会发生土的沉降。如果在设计和执行时不考虑这些因素，就会产生裂缝。为基础提供足够的土壤压实度。通过确定土壤的密度并将其与实验室测试确定的最大密度（MDD）进行比较来完成。

（e）地表排水导致地基裂缝

有必要保护基础免受雨水、融雪水或洪水等地表水的侵扰。有时由于地基的位置较低，地表水在房屋的外围滞留了。此外，有时不能适当地提供景观土壤的坡度，并最终产生基础沉降的问题，这会引起墙体裂缝。由于水分的保留，它会渗透到下方，导致土壤膨胀/收缩或干燥/湿润，从而导致裂缝。有时管道泄漏、等级不佳或排水不充分也会导致沉降问题。当土壤潮湿时，由于静水压力，它会膨胀并推动房屋的地基。

（f）扩建房屋引起地基裂缝

在不检查现有地基的情况下对现有房屋进行加高时，由于地基的沉降会出现裂缝，因为新增的负载会导致沉降。

同样，在水平延伸过程中，如果未进行正确的连接，新旧结构的固结和沉降也会不同，从而导致裂缝。请注意，旧结构已经进行了固结，而新结构尚未进行固结，因此对于新的水平延伸，在设计基础时需要格外小心。不同的沉降速率将导致沿墙壁，地板等的裂缝。

（g）房屋周围的树木引起地基裂缝

房屋旁生长的大树也可能是基础损坏而导致基础开裂的原因。当基础土壤是可收缩的粘土时，由于大树生长的根部的脱水作用，可能会发生对角裂缝。生长的根部的脱水作用使土壤收缩。

此外，如果砍掉了老树，并且早先被根部脱水的土壤会因雨水吸收水分而膨胀，但由于部分根基上生长的根部产生的向上推力，会出现斜向裂缝。

（h）自然灾害导致基础裂缝

有时，诸如地震，飓风和暴风雨之类的自然灾害会导致基础问题。地震力、风力和水压会在房屋的地基中产生运动，从而使地基产生裂缝。万一发生地震，地基通常会因“ 液化 ” 现象而倒塌。

总之，混凝土房屋裂缝产生的原因很多。但是由于地基的破坏而出现的地基裂缝表明房屋的地基存在问题。因此，必须采取预防措施以停止基础的破坏，因为基础维修的成本非常高，并且重建或加固基础也是普通人不可能完成的艰巨任务。